CORIOLIASS
VASTGOEDBEMIDDELING
Heerlen: Kloosterkoolhof 26





































Halfvrijstaande drive-in woning met dakterras en grote inpandige garage, gelegen Kloosterkoolhof 26 te Heerlen.
 

Souterrain: 

Overdekte entree met kleine hal (designradiator), meterkast en geheel vernieuwde en modern betegeld gastentoilet met fonteintje. Toegang tot grote geheel betegelde inpandige verwarmde garage (28m2), extra bergruimte en het aansluitpunt van de wasmachine en droger met extra wateraansluiting. Overkapping en pilaar bij de voordeur zijn bekleed met onderhoudsvrije waterdichte panelen. Geheel nieuwe openslaande goed geïsoleerde garagedeuren. Toilet en hal betegeld met donkere antraciet kleurige tegels.

Trap naar verdieping is bekleed met keurige vloerbedekking. 

1e Verdieping: 

Ruime woonkamer (30m2)en gezellige half open vanille kleurige aanbouwkeuken (12m2) voorzien van koelkast, nieuwe inbouw combi-magnetron, gaskookplaat en wasemkap, rvs afwasbak en kraan en heel nieuw Askilan granieten aanrechtblad.

Woonkamer en keuken hebben een doorlopende stevige houten planken vloer.

Nieuwe radiators geplaatst.

Dakterras is vanuit de keuken bereikbaar. Gedeeltelijk betegeld en ged. zandkleurige steentjes. Gehele dag rondom zon en veel lichtinval.

Trap naar verdieping is bekleed met keurige vloerbedekking. 

2e Verdieping: 

Overloop met 3 slaapkamers (15, 9, 6 m2), CV ruimte en badkamer (6 m2).

De luxe badkamer is helemaal nieuw en heeft een douchecabine met glazen deur, hangend toilet, wit hoogglans badmeubel met 2 grote lades en grote spiegel. De badkamer is gemaakt met decoratieve waterdichte onderhoudsvriendelijke wandpanelen van Ocean Interiors en heeft een waterdichte PVC vloer in houtlook.

Alle andere vloeren zijn belegd met stevige keurige laminaat. 

Bijzonderheden: 

Uitstekend onderhouden instapklaar en rookvrij woonhuis!

Bouwjaar: 1985/86   Perceeloppervlakte ca. 1 are/ Woonoppervlakte 113 m2

Combi CV ketel Bosch HR, gehuurd van HESI met onderhoudscontract voor € 32,= per maand.

Gehele huis voorzien van thermopeenglas en rolluiken. Zijkant huis geïmpregneerd. Geluidsarm!!

Hekwerk en zijkant looppad huis is eigendom en daardoor alles goed toegankelijk!

Overal nieuwe hardhouten hoogglans wit binnendeuren met RVS handgrepen.

1e Verdieping zowel binnen als buiten nieuwe vensterbanken.

Dak vernieuwd in 2015 en ieder jaar gecontroleerd.

Loopafstand van centrum Heerlen.

3 Eigen parkeerplekken voor het huis op eigen terrein. 

Alle maten zijn circa maten en deze documentatie is uitsluitend informatief bedoeld: hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. 

!VERKOCHT!